Θυμηθείτε, οι πρώτες εντυπώσεις μετράνε όταν πουλάτε ακίνητα, γι’ αυτό είναι σημαντικό να κάνετε το σπίτι σας να ξεχωρίζει. Υπάρχουν πολλά απλά και βασικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να πουλήσετε το σπίτι σας.
Αυξήστε την έκκληση για περιορισμό
Ο εξωραϊσμός μπορεί να έχει ισχυρό αντίκτυπο στον περιορισμό της ελκυστικότητας. Με την άνοιξη να πλησιάζει, υπάρχουν πολλά εύκολα πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να κάνετε το σπίτι σας ελκυστικό από έξω.
1) Κουρέψτε την αυλή σας με διαγώνιες σειρές για να κάνετε την αυλή σας να φαίνεται μεγαλύτερη.
2) Ακουμπήστε το γκαζόν κατά μήκος δρόμων και πεζοδρομίων. Αυτό θα δείξει στον αγοραστή ότι ενδιαφέρεστε και δίνετε προσοχή στη λεπτομέρεια.
3) Μεταφυτέψτε τουλίπες ή άλλα ανοιξιάτικα λουλούδια κοντά στο διάδρομο ή οπουδήποτε στο μπροστινό μέρος. Χρησιμοποιήστε έντονα χρώματα, ειδικά το κίτρινο γιατί διεγείρει την ευτυχία. Εξετάστε τα φυτά δοχείων επίσης σε ομάδες των τριών έως πέντε και τοποθετήστε τα κοντά στην είσοδο.
Οικιακή Σκηνή
Διαμορφώστε το σπίτι σας ως ένα σπίτι στο οποίο οι πιθανοί αγοραστές μπορούν να φανταστούν τους εαυτούς τους. Αφαιρέστε τα επιπλέον έπιπλα που γεμίζουν το χώρο και τακτοποιήστε τα με μέγιστο αντίκτυπο. Αυτή είναι μια τεχνική που χρησιμοποιούν με επιτυχία τα σπίτια-μοντέλα εδώ και πολλά χρόνια.
Όταν δυνητικοί αγοραστές σπιτιού επισκέπτονται το σπίτι σας, αφαιρέστε κάθε ακαταστασία και αποθηκεύστε τα μακριά από το οπτικό σας πεδίο (π.χ. παιδικά παιχνίδια από το οικογενειακό δωμάτιο, λογαριασμούς/ταχυδρομείο/χαρτιά από το κρησφύγετο ή μακιγιάζ/προϊόντα/συσκευές από τα μπάνια).
Προσθέστε μια φρέσκια στρώση βαφής
Ένα άλλο πράγμα που μπορείτε να κάνετε είναι να βάψετε τους τοίχους σας λευκούς (ή ουδέτερο χρώμα) αν δεν είναι ήδη. Μια φρέσκια στρώση χρώματος θα κάνει τα πάντα να φαίνονται πιο καθαρά και οι λευκοί τοίχοι επιτρέπουν στον υποψήφιο αγοραστή σπιτιού να φανταστεί το δικό του προσωπικό στυλ στο σπίτι αντί για το δικό σας. Οι λευκοί τοίχοι κάνουν επίσης κάθε δωμάτιο να αισθάνεται μεγαλύτερο. Αποφύγετε τα σκούρα χρώματα που μπορεί να αποθαρρύνουν έναν αγοραστή εάν δεν του αρέσει το χρώμα και κάνουν το δωμάτιο να φαίνεται μικρότερο.
Δώστε προσοχή στις λεπτομέρειες
Θυμηθείτε να κάνετε τα μικρά πράγματα για να κάνετε το σπίτι σας να ξεχωρίζει. Οι λεπτομέρειες έχουν σημασία. Ακολουθούν μερικά παραδείγματα:
1) Πλένετε τα παράθυρα μέσα και έξω. Καθαρίστε όλους τους καθρέφτες.
2) Βάλτε φρέσκα λουλούδια με καθαρή και ελκυστική μυρωδιά.
3) Γυαλίστε τα δάπεδα από σκληρό ξύλο για να γυαλίζουν και να σκουπίζετε με ηλεκτρική σκούπα ακριβώς πριν από κάθε εμφάνιση.
4) Προσφέρετε ένα πατάκι παπουτσιών στην είσοδο και ακόμη και μια βάση για ομπρέλες. Αυτό θα ενθαρρύνει τους υποψήφιους αγοραστές και τους αντιπροσώπους να αφαιρέσουν τα παπούτσια τους και θα βοηθήσει να διατηρήσουν τα δάπεδά σας υπέροχα.
5) Αφράτε μαξιλάρια και βγάλτε φρέσκες πετσέτες σε έντονα χρώματα. Ακόμη, σκεφτείτε να αντικαταστήσετε αυτά τα αντικείμενα επειδή είναι φθηνά και μπορούν να προσθέσουν ενδιαφέρον σε ένα δωμάτιο.